内地前两个月房产开发同比增3.7%

2022年3月16日 10:29 • 来源 : 大公网

随着近期房地产融资、房贷等有所松动，今年前两个月内地房地产开发投资和房屋施工面积分别较去年同期升3.7%及1.8%；不过，同期商品房销售额及销售面积分别录19.3%及9.6%的跌幅；分析相信，数据意味前期稳定房地产市场的政策显现一定成效，但市场观望情绪仍然浓厚，需求仍待改善。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年前两个月，房地产行业生产指数同比下降3.1%，降幅比上年12月份收窄1.2个百分点。房地产下行态势有所减缓。

他并指出，《政府工作报告》提到坚持住房不炒，持续稳地价、稳房价、稳预期，构建房地产发展的长效机制，加快推进房地产发展“租购并举”，进一步满足商品房市场正常需求，相信房地市场平稳发展还是有基础、有条件的。

国家统计局数据显示，今年前两个月，内地房地产开发投资1.45万亿元（人民币，下同）同比升3.7%，增速创2020年7月以来最低；房屋新开工面积同比降12.2%，降幅也是2020年5月以来最大。同期商品房销售额跌19.3%至1.55万亿元，其中的住宅销售额跌幅更达到22.1%。此外，同期房地产开发企业施工面积同比升1.8%；房地产开发企业到位资金则跌17.7%。

住宅销售额跌22.1%

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，房地产投资放缓程度好于预期，反映内地落实三稳任务的政策效果有所显现。他指出，房地产市场政策落地、传导，到信心回暖、市场企稳回升需要一定时间，预计二季度房产将回暖。

中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静相信，各地调控政策仍有望出台稳定购房者预期，但也关注部分地区疫情反复对市场恢复节奏形成一定拖累，叠加去年上半年高基数影响，市场销售规模同比降幅或仍较大。