河南“保交楼”已建成交付9500多套

3日，河南省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长王艺在郑州透露：他们全力推动“保交楼、稳民生”，切实维护购房群众合法权益，争取国家首批专项借款200亿元支持337个已售逾期项目，已建成交付9500多套。目前，他们正在积极争取第二批专项借款支持。

当日是2023年工作日第一天，河南省政府新闻办召开新闻发布会，介绍解读河南省大力提振市场信心、促进经济稳定向好政策措施的相关情况，并回答记者提问。

房地产产业链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，对消费、投资以及金融稳定具有重要影响。王艺说，他们大力支持刚性和改善性住房需求，优化调整限购政策，实施差别化住房信贷政策，出台住房公积金阶段性支持政策，合理确定首付比例和利率水平，发放购房补贴和契税补贴，推行“二手房”带押过户，搭建便利购房平台，引导房企合理让利参与购房节活动。

河南省住房和城乡建设厅着力改善房企融资环境，在全国率先出台阶段性金融助企纾困政策，组织银企集中签约，21家金融机构为30家房地产企业合计授信2116.8亿元。他们全力推动“保交楼、稳民生”，切实维护购房群众合法权益，争取国家首批专项借款200亿元支持337个已售逾期项目，已建成交付9500多套，目前正在积极争取第二批专项借款支持。

“在2022年市场下行压力较大的情形下，我省房地产销售面积和销售额仍居中部第一，全省房地产市场运行和预期仍然保持平稳，风险总体可控。”王艺说，今年，我们将继续因城施策，稳妥实施房地产长效机制，把握好“增、扩、优、化、强、促”六字方针，出台“1+N”政策举措，着力改善市场预期，支持刚性和改善性住房需求，促进居住消费健康发展。

在增融资方面，河南省从信贷、股权、债券融资三方面纵深拓展房地产融资渠道，更好满足居民购房和房企合理融资需求。在化风险方面，该省扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作，压实房企主体责任和地方政府属地责任，坚决依法打击违法犯罪行为，持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。在强服务方面，该省建立房企“白名单”制度，深化“万人助万企”活动助推优质头部房企纾困，优化房屋交易服务，实行房屋交易网签备案掌上办理、不见面办理，全面推行新建商品房“交房即交证”。在促转型方面，该省稳慎推进房地产业改革，推动房地产企业改变“高负债、高杠杆、高周转”模式，完善商品房销售制度，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系，有序构建房地产健康发展新模式。

王艺说，当前，河南省城镇化仍处于快速发展阶段，预计十四五期间该省将新增城镇常住人口约600万人，刚性住房需求强劲；随着城市更新进程加快以及人民对美好居住品质的向往，改善性住房潜力也将得到充分释放。他们有信心、有决心、有能力推动河南省房地产市场继续保持良性循环和平稳健康发展，为稳定经济增长、百姓安居宜居做出新贡献。