一二線城置業升溫交銀：房策偏緊

2021年8月13日 14:30 • 来源 : 大公报

圖：交通銀行唐建偉表示，第二季中國經濟延續較好的復甦態勢，推動小康家庭財富景氣指數上揚。/大公報記者倪巍晨攝 — 圖：交通銀行唐建偉表示，第二季中國經濟延續較好的復甦態勢，推動小康家庭財富景氣指數上揚。

交通銀行（03328）昨日發布的新一期中國財富景氣指數顯示，內地小康家庭不動產投資意願提升。交銀發展研究部副總經理兼首席研究員唐建偉分析稱，主因是近期房地產市場交投情緒持續回暖，一、二線城市置業保持升溫。

他並指出，各地遵循「房住不炒」底線，因城施策地推出相應的調控措施，維持房地產市場平穩運行，預計下半年房地產市場政策環境將呈現「偏緊」狀態。

據中原地產研究中心數據，今年首7個月合計房地產調控已高達352次，平均每月逾50次。受訪家庭的現時不動產投資意願指數中，「無房家庭」、「1套房家庭」、「2套房家庭」均較上期有所提升；「3套房及3套房以上家庭」則與上期持平。對於未來不動產投資意願指數，「無房與1套房家庭」指數與上期持平；「2套房和3套房以上家庭」指數均有所降溫。唐建偉指出，從中央與地方政府政策表述看，房地產市場「穩房價、穩地價、穩預期」的政策基調並未改變。

小康家庭青睞理財產品及股債

此外，調研顯示，目前小康家庭最青睞的三大投資品依次為銀行理財產品、股票、債券，但對貴金屬、期貨、收藏品的投資意願明顯降溫。從持有率看，銀行理財產品、股票、貨幣基金仍是小康家庭持有率前三的投資品類。就投資金額看，股票、銀行理財產品仍穩居一、二位。

唐建偉表示，第二季中國經濟運行延續了年初以來較好的復甦態勢，經濟循環也日漸暢通。生產需求持續修復，以及投資有望加速，均推動小康家庭財富景氣指數環比提升。本期經濟景氣和投資意願指數分別報124點和117點，較上期分別提升2和1個百分點。