政府申请解散宏福苑法团管委会

2025年12月20日 08:53 • 来源 : 香港政府新闻网

政府向土地审裁处提交申请，解散现有的宏福苑业主立案法团管理委员会，并委任华懋集团旗下的合安管理有限公司为委任管理人，以协助大埔宏福苑业主处理火灾后各项管理和后续事宜。

民政及青年事务局局长麦美娟19日会见传媒时说，政府引用《建筑物管理条例》第31条提出申请，是特区政府主动启动这项法律程序的首例。

她指，当前宏福苑的管理正面临前所未有的挑战，尤其在大型维修工程后续跟进、相关工程合约和法团维修帐目的处理、保险赔偿、现有管理公司约满后屋苑的管理和保安等复杂问题上，涉及多重的技术、法律和财政考量，并非一般法团管理委员会有能力处理。

政府深切体会受宏福苑火灾影响的居民正面对巨大困难和不安，明白他们急需获得适切支援，也关注法团现届管委会是否有能力就各复杂事宜保障他们的权益。

而在这艰难时刻，法团管委会成员既要处理自身家庭的各项需要，也要尝试协调和跟进上述各项复杂事务，压力沉重，加上受影响居民正陆续迁到不同地区的应急住所，单是接触和协调各居民的工作已非易事。

麦美娟续说，政府近日收到不少居民意见，表示希望政府能够协助接管法团的管理，政府经审慎评估，认为有必要回应居民诉求，因此决定主动介入，依法向土地审裁处提出申请。

如土地审裁处批准有关申请，民政事务总署将成立专班，连同合安管理有限公司密切跟进屋苑管理的各项工作。合安管理有限公司除了每月向政府提交报告，也会每三个月向土地审裁处汇报其工作，确保管理过程透明、高效，并符合业主整体利益。

麦美娟表示，当局承诺继续与居民同行，提供所需协助，共同克服难关。