商丘和顺沁园春小区被指：违建长期反弹 相关部门多次督促仍难止

近日，商丘和顺沁园春小区业主代表联合向媒体反映，称小区自交房以来，一楼反复存在违建现象。经业主多次反映，相关部门也曾多次制止，但此现象依旧存在。

日前，本网赴商丘和顺沁园春小区进行了采访。在业主的指引下，我们发现：几栋楼一楼外的部分绿化带外围已经被围了起来，成了私人空间，其他业主无法正常进出。有的外墙面被凿毁，有的地面绿植被毁坏，有的在房屋外立面开起了“后门”，破坏公共绿地贴砖占院。

“我们小区于2023年年初交房。从2月份起，数十户一楼业主就纷纷开始在自家屋后进行多种违建，侵占了部分公共空间，侵害了大家的公共利益，也严重影响了小区的整体形象。”该小区业主石先生说。对此，他们先后多次向小区物业、开发商、街道办事处及示范区相关管理部门反映，但问题一直没得到根治。

根据业主提供的2023年2月22日商丘市城乡一体化示范区住房和城乡建设局物业管理整改通知单显示：和顺沁园春物业公司承接的和顺沁园春项目物业，在排查中存在一楼违规改变房屋外观事宜，限期整改。

又一整改通知显示：你单位（物业方）承接的和顺沁园春项目物业在排查中存在一楼36户改变房屋外立面，私自侵占绿地、毁坏绿化植物和绿化设施问题，责令整改。

2023年5月12日，商丘市城乡一体化示范区信访部门就此事回复称：示范区管委会领导高度重视，多次召开该项目推进会，多次进行现场办公并明确任务分工，一是住建局对反映比较强烈的破坏外立面落地窗改门问题做出安全鉴定，目前鉴定结果已完成，并要求开发商张贴售楼部进行公示，同时向小区物业下发整改通知，坚决杜绝破坏小区绿化及私自开院行为。二是城管交通局对南门道路加快施工进度，确保道路高质量竣工，目前已完成通车。三是开发单位及物业公司履行监督管理服务责任，不允许再出现一例破坏房屋外立面行为，现有一楼破坏的外立面保留原状等待后续处理。四是涉及综合执法局、住建局、自然资源规划局职能范围内的问题，按照规定要求，严格执法。

就以上问题，本网联系了示范区住房和城乡建设局副局长戚涛，他表示，此事是由街道办事处牵头处理的，局物业科也参与了。据了解，这事已经基本化解好了，违建已经叫停了，物业和二楼以上的业主沟通的也差不多了。详细情况因不是自己直接负责的，不知道具体走到哪一步了。

“监管部门确实多次给小区物业和一楼业主下发了整改通知，并多次组织联合执法，但一直没有能从根本上解决问题。”业主陈女士说，一直到现在，仍存在私自违建现象。

编辑：雪兵