中国人民银行行长易纲昨出席国际金融领袖投资峰会表示，近期房地产销售和贷款投放已有边际改善，随着中国城镇化进程不断推进，相信中国房地产市场可实现“软着陆”，保持平稳健康发展。另外，银保监鼓励外资与中国企业合作和融合，并透露已有41外资银行在华设法定机构落户。这显见中国加快开放金融市场步伐，海外金融机构极希望抢先机。
易纲表示，人行积极支持房地产业健康发展，降低了个人住房贷款利率和首付比例，鼓励银行通过“保交楼”专项借款，支持已售住房建设交付，支持刚性和改善性住房需求。
中国银保监副主席肖远企在同一场合表示，内地房地产发展商占整体内银贷款不过26%，不良贷款比率约1%，目前银行的房地产风险敞口仍然较低，相信内地房地产市场可保持稳定。房屋抵押贷款方面，贷款质素一向理想，过去20年房屋抵押贷款的违约率仅为0.1%，处于低水平。
房地产业信贷风险低
肖远企强调，要求中小型银行满足贷款集中度的监管要求，对大型企业风险暴露设定限制。他提到，中小银行在房地产业的风险敞口比大银行小，主要是监管部门鼓励中小型银行服务本地小微企业，部分银行的小型企业借贷，更占贷款比例超过90%。
中国加快开放金融市场步伐，海外金融机构极希望分一杯羹。肖远企称，中国市场一如既往欢迎外资，不少外资参与内地金融市场。他透露，现时已有41家海外银行在中国设立法定实体，建立超过116家分支，亦有为数不少的保险、财富管理公司设立，并由外国资本持有。
他强调，鼓励外资与中国企业合作和融合，例如在财富管理业务方面，加强合作应付坏账，亦期望为中国保险业提供技巧，应对经济周期转变。
至于内银在海外市场的发展，他透露，现时四大国有银行海外资产约15万亿元人民币，折合约2.5万亿美元，占400万亿元人民币资产仅3.5%，仍有很大发展空间。但他提醒银行，到海外发展时，须了解当地文化、客户所需及监管要求等，做好风险管理及承担社会责任，如关注气候变化及绿色金融等。
内银拓海外有极大空间
对于内地房地产市场的风险，中国银行行长刘金坦言，内地房地产发展商去年下半年确实出现一些资金问题，但在政府支持及协助下，市场正在恢复回暖，投资者不必过于担忧。
刘金表示，刚结束的中国共产党第二十次全国代表大会为中国当前和未来发展指明了方向。二十大报告强调高质量发展和高水平对外开放的重要性，今年中国经济虽遇到挑战，但得益于疫情防控措施的不断优化、稳增长政策力度的持续加大和金融机构积极提供信贷支持、通胀温和可控等有利因素，三季度中国经济企稳回升，当季GDP同比增长3.9%。他续称，目前市场面临最大风险为地缘政治，任何经济活动都会深受其影响。