梁园区白云街道办事处：党建引领“红色物业” 提升基层治理水平

商丘市梁园区白云街道办事处坚持以党建为引领，以“服务群众、改善民生”为出发点和落脚点，精心打造“白云特色红色物业”品牌，全力推动“红色物业”向纵深发展。把基层党建工作与小区物业有机融合，把群众呼声与基层党建工作的着力点有机融合，促进基层治理体系和治理能力现代化，着力把社区物业服务企业打造成基层党组织联系服务群众的工作平台，把社区物业服务人员打造成党的工作队伍，做到“民有所呼、我有所应”，着力解决小区难点问题和群众反映集中的突出问题，共同开创小区共治、共建、共享的新局面，着力点亮“幸福和谐星”。

围绕一个引领，发挥示范作用。构建以“街道党工委－非公企业党总支－物业党支部－小区党小组”为基础的四级党建网络，通过“双向进入、交叉任职”，不断为“红色物业”注入“红色活力”，形成了“街道整合力量统筹抓、社区属地管理直接抓、物业协调联动兜底抓，网格因地制宜直接抓”的四级联动、一贯到底的工作格局，激活了党建工作一盘棋。通过建设规范化和标准化的党员活动阵地，开展“一个党员、一面旗帜”先锋作用，适时开展“争做合格党员”、“争当优秀员工”、”我是共产党员模范岗”、“我是先锋管家”、“我是保洁先锋”等活动。并实行民主自治，突出“聚”“治”并举，进一步巩固和提升了党组织在居民中的向心力、凝聚力和引领力。党组织搭建平台，利用党员先锋模范作用带动党员、居民参与，收集民情民意开展服务工作，提高百姓的满意度，发挥了基层党支部的堡垒作用。

健全四项机制，提升服务水平。“红色物业”注重协商议事机制建设、业委会建设、问题解决机制建设、“契约化+信用”机制建设，形成了“红色物业”服务体系，实现“人物”和谐，让群众时刻能感受到“红色在哪里、服务就在哪里”。定期召开协商会议，着力解决小区难点问题和群众反映集中的突出问题，做到难点、热点问题早介入，早解决。把党组织延伸到小区现有网格中，将业主党员、物业企业党员、“双报到”党员全部纳入网格党支部，划分党员责任区，设置党员示范岗，让党支部成为群众的“主心骨”，党员成为小区治理的“先锋军”。实施“红色楼长”工程模式。挖掘有口碑、有责任心、有能力的党员志愿者和热心群众担任“红色楼长”，党员带动居民参与社区治理，变多方共治为居民自治。通过居民议事、志愿服务等，集中解决群众关心的“堵点”问题，形成了“大事一起干、好坏大家评、事事有人管”的小区党建全覆盖的治理新局面。架构完整职责明确的管理体系才能更好的提高工作效率。社区实行党支部进行相互兼职，相互监督，社区网格员与物业经理实行双责任制，通过合理的分工，更好的落实党建宣传、业主关系维护、矛盾调解、秩序维护、维修、保洁和绿化等工作。“红色物业”工作开展以来，通过有温度、有感情的物业服务，致力于解决居民群众身边最直接、最现实的问题，把党和政府的温暖传递到群众心中，搭建起了物业、社区与居民之间的桥梁，既发挥物业服务功能，又发挥党建引领作用。组建了三支志愿服务队伍，深入践行志愿服务精神，从身边做起，争做志愿活动的倡导者和践行者。打造“红色教育中心”，宣传“红色物业”理念政策，在楼栋中设立党员亮身份、志愿者服务岗宣传栏，让居民群众接受民情、社情、国情教育，树立正确的人生价值观，爱党、爱国、爱小区。

加大投入保障，只为群众满意。听取民意，加大投入，按照“有场所、有设施、有标志、有人员、有党旗、有制度”的六有标准，打造了“红色书香书吧”、“红色留言箱和红色答复板”、“红色文艺社团”等具有白云特色的红色阵地，把社区物业服务打造成基层党组织联系服务群众的纽带，将社会治理和社会服务有机融合，使小区基础设施良好，绿化升级，红色宣语随处可见，环境卫生也得到了进一步改善，居民的舒适感、获得感大大提升。（ 陈宝刚 ）

编辑：李德鹏