恒大資產處置被叫停　股價創新低

內房消息不斷，知情人士稱，派駐恒大（03333）的廣東省政府工作組作出口頭通知，暫停恒大旗下公司所有資產處置事項，以釐清集團資產負債的真實情況，此外，恒大海口8幅地皮，因滿兩年仍未動工開發建設，而被海口市政府無償收回。富力地產（02777）公布，正向境外債權人尋求將兩筆美元債券延期，倘若未能成功，可能無法如期兌付相關到期票據。昨日恒大股價收報1.55元，跌3.13%創新低；富力則跌2.97%，收報3.6元。

據內地媒體報道指出，廣東省政府工作組已經進駐廣州恒大中心開展工作，恒大也成立了風險化解委員會。現階段，恒大日常運營工作由集團副總裁、汽車集團董事長肖恩負責，公司重大問題則向工作組相關負責人匯報。報道又提到，恒大主席許家印近日在一場內部高管會議上，對資金部門在「復工復產保交樓」工作上的行動滯後於工程部門提出批評。隨後，廣東省政府工作組進駐和風險化解委員會成立後，恒大資金部門的首要任務，是重啟開發貸和個人住房按揭貸款，並必須與各地政府相關部門主動、頻繁溝通，爭取當地政府最大支持。

據外電報道，中國政府正對恒大的資產和債務情況進行更深入的評估，以了解企業在不訴諸拋售業務情況下的償還債務能力，然後再考慮國資救助的必要性及具體行動方案的可行性。目前恒大流動資金嚴重匱乏，以往的國資重組方式不一定適合恒大。可能剝離的業務，涉及物業管理部門及電動汽車製造部門。

海口8幅地未開發被回收

恒大位於海南省海口市的8幅地皮，被指已經被海口市人民政府無償收回。據報，海南省海口市自然資源和規劃局表示，因恒大集團所擁有的8幅地塊，由約定的動工開發日期起計算，滿兩年未動工開發建設，因此根據有關規定，無償收回恒大在海口的8幅地皮，其8份不動產權證書現已作廢。

是次被回收地皮中，有6幅是恒大集團於2015年向新世界發展（00017）收購而來，當年恒大以135億元人民幣收購新世界發展位於海南省海口市、湖北省武漢市、廣東省惠州市4個超大型項目，總建築面積近400萬平方米，其中海口項目總計花費86億元人民幣。

富力56億債尋求延期半年

另外，富力於港交所（00388）公告指出，正向境外債權人尋求將兩筆美元債券延期，倘若未能成功，可能無法如期兌付相關到期票據。該兩筆美元債券合計7.25億美元（約56億元），均於2022年1月到期，分別是於2017年1月13日發行的2.65億美元、5.75厘票息，及2017年1月20日發行的4.6億美元、5.75厘票息的美元債券。

富力指出，正徵求持有人修訂現有條款，如票據持有人選擇全數賣出票據，回購價格為原先的約83%，如果選擇以原價出售，就只可以出售所持有的一半的票據，同時亦提到將票據延期半年至明年7月13日。（大公報記者 柴進）